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農(nóng)民自建低層住宅無需建筑資質(zhì)

作者：
2015-05-27
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“并不是所有農(nóng)民自建房都需要建筑資質(zhì)?！蔽覈?guó)《建筑法》第83條第3款規(guī)定：搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用本法。即“農(nóng)民自建低層住宅”是不需要建筑資質(zhì)的。

所謂農(nóng)民自建低層住宅，我國(guó)《建筑法》并沒有明確規(guī)定，但通過原建設(shè)部制定的《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第3條第3項(xiàng)的規(guī)定：對(duì)于村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下住宅（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)民自建低層住宅）的建設(shè)活動(dòng),縣級(jí)建設(shè)行政主管部門的管理以為農(nóng)民提供技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)作為主要工作方式?？梢钥闯鲛r(nóng)民自建低層住宅是指兩層（含兩層）以下住宅。即：農(nóng)民自建兩層（含兩層）以下的住宅是不需要建筑資質(zhì)的，反之三層（含三層）以上則是需要建筑資質(zhì)，受《建筑法》調(diào)整的。

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